El euríbor ha cerrado abril de 2026 en el 2,747%, su nivel más alto desde septiembre de 2024. Si tienes una hipoteca variable con revisión anual, tu cuota va a subir. En este artículo te explico exactamente cuánto, por qué ha subido y qué opciones tienes para protegerte.
¿Por qué ha subido el euríbor en 2026?
Varios factores han empujado el euríbor al alza en los primeros meses de 2026:
- Tensión geopolítica en Oriente Medio: el conflicto en la región ha disparado los precios de la energía, alimentando expectativas de inflación persistente.
- BCE en pausa: en mayo el Banco Central Europeo mantenía los tipos oficiales en el 2,00%; desde entonces la inflación ha repuntado y el BCE subió los tipos hasta el 2,50% (facilidad de depósito) el 10 de septiembre de 2026.
- Presión inflacionista global: los aranceles estadounidenses y la incertidumbre comercial mantienen la inflación más alta de lo esperado en Europa.
En mayo las previsiones situaban el euríbor entre el 2,30% y el 2,50% para finales de 2026 y 2027, pero no se han cumplido: a 2 de octubre el euríbor está en el 3,30%. Las previsiones dependen de la inflación y de las próximas decisiones del BCE, y cambian con rapidez.
¿Cuánto sube tu cuota? Tabla por capital y plazo
El impacto real depende de cuándo se revisa tu hipoteca y cuál era el euríbor en la revisión anterior. Si tu revisión fue en abril de 2025, el euríbor estaba al 2,14%. La diferencia es de +0,61 puntos:
| Capital pendiente | Plazo restante | Cuota anterior (2,14%+1%) | Cuota nueva (2,747%+1%) | Diferencia/mes |
|---|---|---|---|---|
| 80.000 € | 15 años | 537 € | 562 € | +25 € |
| 120.000 € | 20 años | 701 € | 737 € | +36 € |
| 150.000 € | 25 años | 791 € | 836 € | +45 € |
| 200.000 € | 25 años | 1.055 € | 1.114 € | +59 € |
| 250.000 € | 30 años | 1.215 € | 1.289 € | +74 € |
Cálculo con diferencial del 1%. Euríbor anterior: 2,14% (abril 2025). Euríbor nuevo: 2,747% (abril 2026).
Calcula el impacto en tu hipoteca
Simulador de revisión hipoteca
Tus opciones ante la subida del euríbor
Amortización anticipada
Aportar capital extra para reducir el préstamo pendiente o acortar el plazo. Cuanto antes lo hagas, menos intereses totales pagas.
Novación: cambio a tipo fijo
Negociar con tu banco actual el cambio de variable a fija. La hipoteca fija a 20 años está en torno al 3,2% TAE ahora mismo.
Subrogación a otro banco
Cambiar la hipoteca a otra entidad que te ofrezca mejores condiciones. Puedes conseguir un diferencial más bajo o cambiar a fija.
Hipoteca mixta
Algunos bancos ofrecen un período inicial fijo (5-10 años) seguido de un tramo variable. Opción intermedia entre certeza y flexibilidad.
¿Cuándo conviene cambiar a tipo fijo?
La pregunta del millón. Aquí tienes una guía rápida:
- Conviene cambiar a fijo si: tienes más de 15 años de hipoteca por delante, tu diferencial actual es alto (más del 1,5%), o valoras mucho la estabilidad presupuestaria.
- No conviene cambiar si: te quedan menos de 10 años, tu diferencial es bajo (menos del 0,5%), o crees que el euríbor bajará significativamente en 1-2 años.
- Zona gris: si te quedan entre 10 y 15 años y tu diferencial ronda el 1%, haz los números con nuestra calculadora de hipoteca.
Si el tipo fijo que te ofrecen es inferior al euríbor actual + tu diferencial, el cambio a fijo tiene sentido matemático. Hoy, con el euríbor al 2,747% y diferencial medio del 1%, el coste variable total es ~3,75%. Si encuentras fijo al 3,2%, la fija gana.
Lo más urgente: revisa tu fondo de emergencia
Antes de tomar ninguna decisión sobre la hipoteca, asegúrate de tener 3-6 meses de gastos cubiertos en una cuenta de ahorro. Si la cuota sube y tienes un imprevisto al mismo tiempo sin colchón, la situación puede volverse muy tensa.
Preguntas frecuentes
Depende de la fecha de firma de tu hipoteca y de la frecuencia de revisión (anual o semestral). Si firmaste en mayo de cualquier año, tu revisión será cada mayo. El banco te notificará el cambio de cuota con antelación, normalmente 30 días antes.
Para hipotecas variables firmadas desde junio de 2019 (Ley 5/2019), la comisión máxima por amortización anticipada es del 0,25% durante los 3 primeros años y del 0,15% entre el 4º y 5º año. A partir del 6º año, sin comisión. Hipotecas anteriores pueden tener condiciones diferentes: revisa tu escritura.
Nadie puede asegurarlo. El BCE subió los tipos 25 puntos básicos el 10 de septiembre de 2026 por el repunte de la inflación (4,3% en agosto) y el euríbor ya está por encima del 3,3%. Lo que ocurra a partir de aquí dependerá de la inflación y de las decisiones del BCE, así que no conviene tomar decisiones de largo plazo basadas solo en previsiones de tipos.
Sí, mediante una novación. Puedes pedir a tu banco que rebaje el diferencial, que cambie el índice de referencia o que cambie de variable a fija. Los bancos suelen estar más dispuestos a negociar si tienes una oferta concreta de otra entidad. Ve con los deberes hechos.